ПОСРЕДНИЧЕСТВО
Посредничаем при купле, продаже или обмене недвижимости между заинтересованными сторонами. Своё ведение работ базируем на посредничестве при продаже земли под строительство с разными назначениями, а в нашем предложении находятся только недвижимости выполняющие следующие условия:
- недвижимости с порядочными имущественно-правовыми отношениями
- недвижимости с пространственно-плановым основанием
- недвижимости, имеющие приемлемую цену
- недвижимости, дающие возможность осуществлении добавленной стоимости
В очень коротком сроке связываем продавца и заинтересованного покупателя. В течении целого процесса продажи активно и беспристрастно участвуем в процессе продажи и предпринятыми действиями делаем процесс более быстрым и более простым, как для покупателя, так и для продавца.
ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ПОКУПАТЕЛЯ - ПРОДАВЦА
Представительство покупателя/инвестора
- по требованию инвестора (локация, зона, проект, бюджет) в самом коротком возможном сроке находим желаемую недвижимость
- представляем недвижимость с основными информациями, значительными для вынесения решения о купле
- обход недвижимости в собственной организации (лодка, машина, самолёт)
- изготовление предварительного анализа недвижимости (микро-окружение, строительные потенциалы, анализ доходов и расходов проекта, имущественно-правовые отношения и пох.) или анализа осуществимости для покупателя
- переговоры с продавцом с целью получения самого лучшего предложения
- письменное извещение покупателя о всех предпринятых действий, значительных для сделку
- правовая подготовка земли для продажи (решение обременений, наследств, соглашений и пох.)
- изготовление правовых документов (предварительный договор, договор купли-продажи)
- финансовое и налоговое консультирование для денежных операций при оплате недвижимости
Представительство продавца/собственника недвижимости
- самостоятельный анализ недвижимости и её потенциала на рынке
- детальный контроль имущественно-правовых отношений
- детальный контроль урбанистическо-плановой документации и выписка значительных документов
- решение имущественно-правовых споров (если существуют)
- изготовление материала для представления недвижимости
- прямое представление недвижимости потенциальным покупателям
- переговоры с покупателем
- финализация процесса продажи
ПРАВОВЫЕ УСЛУГИ
Своим клиентам предлагаем полную правовую услугу, с проверки документации, решения имущественно-правовых споров до оформления собственности и изменения владения. Большое число указанных услуг включенны в стандартное предложение посредничества при продаже недвижимости.
Активно участвуем в подготовке предварительных договоров, договоров купли-продажи, так как и контрактов о совместном предприятии, если реч идёт о совместной инвестиции выше юридических субъектов.На територии южной Хорватии оказываем самую лучшую правовую услугу посредством партнёрской адвокатской конторы, а посредством нашей адвокатской конторы в Великобритании, оказываем и услуги специялиста по области международного права.
Правовая защищёность – основное предусловие для осуществления инвестиции
Наша опытная команда гарантирует качественное решение для каждой ситуации.
КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ
На требование инвестора помагаем в организации всех действий, необходимых для осуществления желаемого инвестиционного проекта. Мы в возможности предложить следующие услуги в подготовки строительства:
- Изготовление предварительного проекта
- 3D визуализация объекта
- Получение исходно-разрешительной документации
- Изготовление основного проекта
- Получение разрешения на строительство
- Собирание предложений (минимально три предложения)
- Строительная смета
- Заключение договора с контракторами
В тот момент предлагаем самые лучшие решениа при выборе строительных подрядчиков. Мы связанны партнёрскими отношениями с респектабельными строительными компаниями в Хорватии, которые в возможности выполнить самую требовательную стройку на берегу и во внутренной части страны. На территориях регионов Сплит и Загреб мы в возможности гарантировать самую дешёвую стройку на рынке.